نهضت ملی مسکن در حالی وارد مرحله تازهای شده که برآورد هزینه تمامشده برخی واحدهای این طرح به حدود ۳ میلیارد تومان رسیده است؛ رقمی که برای بسیاری از متقاضیان، نگرانی درباره میزان آورده نهایی و زمان تحویل خانه را بیشتر کرده است.
بر اساس آخرین اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی، هزینه ساخت واحدهایی که قرار است تا پایان سال ۱۴۰۵ تکمیل شوند، به طور متوسط میتواند به حدود ۳ میلیارد تومان برسد. البته این رقم برای تمام پروژهها یکسان نیست و هزینه نهایی به محل پروژه، مشخصات ساختمان، میزان پیشرفت و شرایط قرارداد بستگی دارد.
در نمونه اعلامشده از سوی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه، حدود ۸۵۰ میلیون تومان از هزینه واحد از محل تسهیلات بانکی تأمین میشود و مابقی باید از آورده متقاضی پرداخت شود. به این ترتیب، در یک محاسبه ساده، سهم آورده در چنین پروژهای میتواند به بیش از ۲ میلیارد تومان برسد؛ با این حال، رقم دقیق قابل پرداخت برای هر متقاضی باید بر اساس پروژه و قرارداد همان فرد محاسبه شود.
این افزایش هزینه در شرایطی اتفاق افتاده که یکی از اصلیترین دغدغههای متقاضیان نهضت ملی مسکن، افزایش مداوم مبلغ آورده و صدور فیشهای جدید پرداخت است. در ماههای اخیر نیز در برخی استانها و پروژهها مبالغ جدیدی برای تکمیل آورده از متقاضیان درخواست شده است.
در همین حال، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که اولویت فعلی دولت، تکمیل واحدهای در حال ساخت است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با اشاره به وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن اعلام کرده که حدود ۸۵۰ هزار واحد در مسیر تکمیل قرار دارند و دولت قصد دارد تعهدات مربوط به این واحدها را به سرانجام برساند.
یکی دیگر از نکات مهم، وضعیت پروژههایی است که هنوز عملیات اجرایی آنها آغاز نشده است. بر اساس گزارشهای منتشرشده از آخرین وضعیت این طرح، بیش از ۱۶۰ هزار واحد از مجموع واحدهای مورد بررسی هنوز وارد مرحله ساخت نشدهاند؛ موضوعی که نشان میدهد وضعیت متقاضیان در شهرها و پروژههای مختلف تفاوت زیادی دارد.
از سوی دیگر، مسئولان وزارت راه معتقدند حل مشکل مسکن صرفاً با افزایش تعداد واحدها امکانپذیر نیست و باید عرضه مسکن به شکل هدفمند انجام شود. بر همین اساس، تکمیل پروژههای نیمهتمام و تعیین تکلیف طرحهای موجود در اولویت قرار گرفته است.
اما برای متقاضیان، مهمترین سؤال همچنان یک چیز است: در نهایت برای تحویل این واحدها چقدر باید پول پرداخت کنند و پروژه آنها چه زمانی به پایان میرسد؟
واقعیت این است که نمیتوان یک رقم واحد برای تمام متقاضیان اعلام کرد. هزینه تمامشده به پروژه و شهر وابسته است و میزان واریزی هر فرد نیز با توجه به فیشهای صادرشده، تسهیلات بانکی و میزان پیشرفت پروژه متفاوت خواهد بود.
متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ تجربه شما چیست؟
#اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاید، تجربه خودتان را با دیگر متقاضیان به اشتراک بگذارید.
در کدام شهر و کدام پروژه ثبتنام کردهاید؟
تا امروز مجموعاً چه مبلغی واریز کردهاید؟
پروژه شما چند درصد پیشرفت دارد و آخرین فیشی که برایتان صادر شده چقدر بوده است؟
آیا پروژه طبق زمانبندی اعلامشده پیش میرود یا با تأخیر مواجه شدهاید؟
تجربه و اطلاعات شما میتواند به دیگر متقاضیان کمک کند تا تصویر واقعیتری از وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف داشته باشند. اگر اطلاعات پروژه، درصد پیشرفت یا مبلغ واریزی خود را میدانید، در بخش نظرات گیزمکس بنویسید.
