شهرداری تهران طرحی با عنوان «خانهریز» را برای ورود سرمایههای خرد به پروژههای مسکونی راهاندازی کرده است. در این طرح، افراد بهجای خرید یک واحد کامل یا سرمایهگذاری در مقیاس متری، میتوانند بخش بسیار کوچکی از ارزش یک پروژه مشخص را خریداری کنند.
بر اساس توضیحات منتشرشده، هر «خانهریز» معادل یک صدم سانتیمتر از یک مترمربع در یک پروژه مشخص است. برای مثال، اگر قیمت هر مترمربع در پروژهای ۱۳۰ میلیون تومان باشد، قیمت هر خانهریز حدود ۱.۳ میلیون تومان خواهد بود.
معاملات این طرح از طریق پلتفرم شهرزاد وابسته به شهرداری تهران انجام میشود و هدف اعلامشده، فراهم کردن امکان مشارکت افراد دارای سرمایههای کوچک در پروژههای ساختمانی و کمک به حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم است.
البته این طرح با خرید و فروش معمول ملک، فروش متری یا توکنایز کردن مسکن یکسان نیست و ساختار و نحوه مالکیت آن تفاوت دارد. همچنین سرمایهگذاران باید پیش از ورود، جزئیات حقوقی، شرایط خروج و نحوه محاسبه ارزش سرمایهگذاری را بهدقت بررسی کنند.
