خانوادههای تحت پوشش سازمان بهزیستی که شرایط لازم را داشته باشند، میتوانند از تسهیلات قرضالحسنه مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان استفاده کنند. طبق اعلام سازمان بهزیستی، این تسهیلات برای کمک به تأمین مسکن مددجویان در نظر گرفته شده و در بخش ودیعه مسکن نیز قابل استفاده است.
بر اساس توضیحات محمود حسینآبادی، سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی کشور، تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با کارمزد ۴ درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله در اختیار خانوادههای واجد شرایط قرار میگیرد. میزان تسهیلات پرداختی نیز با توجه به مبلغ رهن و اجاره و ضوابط بانک عامل تعیین میشود.
یکی از شروط مهم دریافت تسهیلات ودیعه، ارائه اجارهنامه معتبر است. سازمان بهزیستی اعلام کرده است که برای ثبت قرارداد اجاره الزاماً نیازی به مراجعه به بنگاه معاملات ملکی وجود ندارد و موجر و مستأجر میتوانند قرارداد خود را در سامانه «خودنویس» وزارت راه و شهرسازی ثبت کنند و پس از تکمیل فرایند، کد رهگیری دریافت کنند.
از سوی دیگر، دستورالعمل تسهیلات قرضالحسنه مسکن محرومان در سال ۱۴۰۵ به هشت بانک عامل ابلاغ شده است. بانکهای ملی، سپه، کشاورزی، صادرات، تجارت، ملت، رفاه کارگران و پارسیان در این طرح حضور دارند. سقف فردی این تسهیلات برای افراد واجد شرایط، ۴ میلیارد ریال معادل ۴۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
طبق دستورالعمل بانکی، جامعه هدف فقط مددجویان بهزیستی نیستند و افراد فاقد مسکن تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر نیز در صورت داشتن شرایط میتوانند در این طرح قرار بگیرند. یکی از معیارهای اعلامشده، قرار داشتن متقاضی در سه دهک نخست درآمدی و معرفی از سوی نهاد مربوطه است.
همچنین نباید وام ۴۰۰ میلیون تومانی را با کمک بلاعوض بهزیستی یکی دانست. سازمان بهزیستی در کنار تسهیلات بانکی، برای برخی گروههای واجد شرایط کمکهای بلاعوض مسکن نیز در نظر گرفته است. تسنیم پیشتر گزارش داده بود که کمک بلاعوض و تسهیلات بانکی دو بخش جداگانه حمایت مسکن بهزیستی هستند و دریافت سقف کامل آنها منوط به احراز شرایط است.
در سال ۱۴۰۵ نیز به گفته معاون سازمان بهزیستی، سهم این سازمان از تسهیلات مسکن ۸ هزار میلیارد تومان اعلام شده و در بخش مسکن محرومان، تسهیلاتی در بازه ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان مطرح شده است. این ارقام بسته به نوع تسهیلات و شرایط طرح متفاوت است و نباید همه آنها را بهعنوان یک وام واحد ۴۰۰ میلیون تومانی تلقی کرد.
چه کسانی میتوانند برای وام ۴۰۰ میلیونی اقدام کنند؟
#بهطور خلاصه، متقاضی باید در گروههای مشمول طرح قرار داشته باشد، فاقد مسکن باشد و شرایط درآمدی تعیینشده را داشته باشد. برای مددجویان بهزیستی، معرفی از سوی سازمان بهزیستی و تأیید شرایط در فرایند مربوطه ضروری است. در تسهیلات مسکن محرومان، قرار داشتن در سه دهک اول درآمدی نیز از معیارهای اعلامشده است.
برای وام ودیعه مسکن نیز ارائه اجارهنامه معتبر و رعایت ضوابط بانک عامل ضروری است. بنابراین صرف تحت پوشش بودن بهزیستی به معنای پرداخت قطعی ۴۰۰ میلیون تومان نیست و تأیید شرایط و معرفی متقاضی باید انجام شود.
